融安县大良镇良北村道班土地招租(5年)项目交易公告 - 招租 —广西唯一中央及地方企业国有指定机构 - 快3彩票平台
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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
竞买记录

 

项目名称

融安县大良镇良北村道班土地招租(5年)项目

项目编号

BBWCQJY19-691

挂牌起始日期

2020年1月6日

挂牌截止日期

2020年1月10日

挂牌期满,如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向承租人。

标的

概况

标的坐落

广西柳州市融安县大良镇良北村

基本属性

标的类型

土地

所在层数

/

租赁面积

2439.6㎡(为宗地总面积,未扣除宗地上建筑占地面积)

租赁期限

5

租金支付方式

12个月为一个支付期,在每个支付期最后10日内支付下一周期的租金

租金递增方式

自第二年起逐年递增1%

 

装修期限

/

承租押金

20000

房屋现状

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

配套、环境、交通、亮点

 

其他情况

1.上述面积数据仅供参考,成交租金不因面积增减而调增或调减。

2.标的按现状招租和交付,意向承租人应在公告截止日前到现场
查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况,凡参
加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询,确认接受出租标的范围、
面积、瑕疵等现状。

3.该宗地上有两栋建筑物,一栋为二层道班房,属出租方所有,
无产权证,资产账面已报废,为危房,承租方需进行清理。另一
栋为原承租人自行建造房屋,已闲置多年,承租方不可使用。

 

评估情况

 

 

评估价

/

评估基准日

/

评估机构

/

租金底价

1500/

 

出租方情况

 

 

出租方名称

广西壮族自治区融安公路养护中心

出租方承诺

我方作为出租人,向快3彩票平台
(以下统称“交易所”)提出申请,将
我方持有的标的公开招租,由交易所公
开发布招租信息并组织竞租。我方依照
公开、公平、公正、诚信的原则作出如
下承诺:
1.本次公开招租是我方真实意
愿表示,招租的产权权属清晰,我方对
该产权拥有完全的处置权且实施不存在
任何限制条件;
2.我方公开招租的相关
行为已履行了相应程序,经过有效的内
部决策,并获得相应批准;
3.我方所提
交的有关招租标的相关材料,内容真实、
完整、合法、有效,不存在虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏;
4.我方在公开招租
过程中,遵守法律法规规定和交易所的相
关规则,按照有关要求履行我方义务。我
方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或
有违规行为,给交易相关方造成损失的,
我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿
责任。

出租方决策文件

关于土地出租会议纪要

行为批准或备案机构

广西壮族自治区桂中公路发展中心

特别

告知

1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”
中的交易须知等有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行
充分了解和风险预估。一旦参与交易(报名)则视为意向承租
人已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容,
已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状,已认真考虑了关
于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,
愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不
了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核
定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约,出租
方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。

2.意向承租人请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的
e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台操作指南》
以及《快3彩票平台网络电子竞价规则》等要求进行竞价操作,
竞价过程中如出现系统异常等情形的,意向承租人应及时联系并告
知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则
由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

3.承租方在租赁期间内原则上不予退租,如有特殊情况确需退租,
其经营时间必须超过一年,且需提前一个月向出租方提出书面申请,
经出租方书面同意后方可退租。退租前,承租方应按实际租期足额
缴纳租金,并按合同年租金金额的百分之二十比例赔偿出租方经济
损失。

4.承租方有义务保障标的边界墙的完整,如标的的边界墙损毁,承
租方应负责修缮。

交易

条件

交易价款支付方式

承租人签订《租赁合同》之日起10个工作日内向出租
人缴齐首期租金(
12个月租金)、承租押金(人民币20000元),
后续租金按《租赁合同》约定支付。

出租人指定的收款账户:

户名:广西壮族自治区融安公路养护中心       

账号:20152101040005367      

开户行:农行融安县支行   

承租方资格条件

1.意向承租人必须为在中国境内合法存续的法人、
非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

标的交割

1.成交签约:竞价成交后,承租人须在竞价结束之日
3个工作日内到指定签约地点与交易所签订
《成交确认书》,并于《成交确认书》签署之日起
3
工作日内与出租人签订《租赁合同》。

签约地点:以交易所通知为准   

2.交割时限:首期租金、承租押金到账之日起5个工作
日内完成。

3.交割条件:承租人凭首期租金、承租押金两笔款项的
银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。

与租赁相关的其他条件

1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定,《租赁合同》
终止或解除后,出租人将承租押金无息退还给承租人。

2.标的用途:出租标的只能用于货物存放和商品销售经营,
不能从事其他用途。如由此造成承租人不能按预想的方案使
用标的并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。

4.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

交易

指南

竞价规则

竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com
《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台操作指南》等要求,
了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退
还等不利后果,请审慎参与竞买。

现场展示

联系电话:18977255569

竞价报名

报名时间

2020年1月6日至2020年1月10日

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

竞租人需在报名截止日17:00之前自行登录交易所网站(www.gesdev.com),
点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名,报名时须
自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材
料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,
不计利息)。竞租人资格经我所审核通过后,竞租人凭
E交易系统推送短信中
的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录
E交易报价系统进行竞价,并
按价格优先、时间优先原则确定承租人。

报名须提交如下材料:

1)填写《受让申请书》;

2)主体资格证明材料。

①法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表
人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料;

②非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;

③自然人:本人身份证(复印件);

3)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);

4)其它相关材料。

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按
手印(自然人)。

3.注意事项

1)竞租人需自行下载并填写《受让登记与承诺书》,填写完成后加盖公
章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

2)在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》及其他报名材料扫描
(或拍照)并上传至
E交易系统供交易所审核。成交后,承租人凭上述纸质
材料前往交易所办理成交签约手续。
    

3)竞租人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴
纳或者他人代缴视为无效保证金。

4E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不
做其他项目及其他用途使用,竞租人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金:人民币伍仟元整(¥5000),需在信息披露期
满前缴到交易所账户。

2.竞租人出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞租人已交纳的交
易保证金及取消竞租人的竞租资格(包括已取得的最终受让资格)。竞租人将承
担违约所造成的所有经济及法律责任。
 

1)提供虚假资料致使竞价无效;

2)非优先权竞买人未以不低于转让底价应价(有其它竞买人应价则本义务自动免除);

3)被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延
(超过约定时间
10天)不与转让方签署交易合同;

4)被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费;

5)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;

6)扰乱交易秩序,使交易活动无法进行; 

7)违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

3.竞价成交且不存在违约情形的,竞租人已缴纳的交易保证金在成交价款、
竞价服务费足额付清后全额无息返还。

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度

200/

自由竞价时间

2020年1月6日10:00至2020年1月13日10:00

延时竞价周期

180

服务费

竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额缴纳至交易所指定银行账户。

(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额)。

附件下载

1.受让登记与承诺书.docx

2.意向承租人授权委托书.doc

3.交易须知.pdf

4.租赁合同(范本).doc

联系

方式

标的咨询

黄经理0771-5585039

技术支持

报名咨询:罗经理0771-5738059

咨询时间

工作日内

单位地址

广西南宁市良庆区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼

 

    


竞买记录
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